老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

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網友抱怨開放式廚房中島很沒用,做起來很麻煩。示意圖/Ingimage

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許多人室內裝潢時會選擇開放式廚房,「廚房中島」可以提高空間利用的效能。不過有網友抱怨,搭建廚房中島還要另拉水電管線,高腳椅坐起來也不舒服。有過來人表示,經常下廚的家庭不適合開放式廚房,否則只要開火,就會搞的客廳油煙味滿天飛,建商鼓吹開放式廚房只是爲了省空間。

一名網友在PTT發文詢問「各位家裡廚房做中島後悔了嗎?」他表示,他現在很糾結要不要安裝廚房中島,由於家中廚房不大,他本來打算放餐桌,但是他老婆卻很喜歡中島設計,他不解表示,完全不知道中島有什麼用,要放中島還得拉水電,高腳椅也很不舒服,走路還會撞到腰。

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另一名網友表示,開放式廚房不適合經常開火的家庭,每次只要煮飯,就會搞的客廳油煙滿天飛,建商會使用開放式廚房,只是爲了節省坪數,否則空間小,再多蓋獨立式廚房會讓空間非常緊繃,因此只好催眠首購族選擇開放式廚房。

該網友說,只有豪宅纔會做半開放式廚房,或是獨立式、開放式都有,除非平時只會做西式料理,不太會有油煙,才適合使用開放式廚房,他笑稱,「怎麼一堆年輕人都喜歡?是因爲真的都不開火,還是隻能買開放式廚房的坪數只好說自己喜歡開放式廚房?」

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其他網友則留言「坪數不夠只好都擠一起」、「現在烹調也越來越簡單,其實開放式也沒差」、「通常是沒在煮的喜歡」、「不開火啊,常開火臭到你哭出來」、「確實難用」、「而且別說空間小,有些連瓦斯管線都沒給你」、「只是要看起來高級而已,其實都叫外送」、「騙新韭菜用的噱頭」、「只會煮泡麪是在怕什麼」、「可以用拉門」、「開放式煎個什麼東西就會臭到懷疑人生」。

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據實價登錄資料,2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段中,新北市中和區的景平路以238件拔得頭籌,北新路奪下排名第二;基隆市新豐街拿下第三名。永慶房屋提供

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據實價登錄資料,2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段中,新北市中和區的景平路以238件拔得頭籌,北新路奪下排名第二;基隆市新豐街拿下第三名。

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中和區的景平路2023年交易量高達238件,每週交易近5件買氣旺;永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,景平路爲中和區的主要交通幹道,沿線有捷運秀朗橋、景平、景安、中和站,交通系統發達,往返新店、板橋及臺北市都相當便利;鄰近區域有學區,也有大型量販店、傳統市場,整體生活機能佳,受到不少首購、換屋族羣青睞。

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此外,因加上產品類型多元能滿足不同需求,儘管路段的平均每坪成交均價約51.8萬元,仍比起中和區平均單價47.2萬元高,單價高出近一成,顯見該區域的房屋對購屋族羣頗具吸引力。

十大熱門路段中,淡水區就有三路段上榜。陳金萍分析,淡水區近年發展迅速,不僅有捷運紅線連接雙北市地區,還有淡海輕軌強化區域內交通網路,而房價相對低廉,更是吸引不少購屋族進場的誘因之一。其中,熱門購屋路段第二名是由北新路以209件交易拿下。

陳金萍表示,北新路與淡金公路交會處有輕軌淡金北新站,另一端則與主要幹道中山北路一段連接,且鄰近淡水老街。不僅有便利的交通,周邊商圈各項機能完善,讓北新路發展日漸蓬勃,加上親民的2字頭房價,吸引不少小資、首購族羣前來置產。

除了北新路以外,同樣位在淡水區的學府路及淡金路也雙雙進榜,分別位居五、六名。陳金萍表示,學府路鄰近淡江大學,而淡金路沿線則有輕軌行經;整體路段單價落在每坪成交均價 20~30萬元之間,房價親民,加上淡水生活機能、交通建設漸趨成熟,區域未來發展可期。

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觀察此統計,臺北市及基隆市皆僅有一路段上榜。而北市唯一進榜路段就是內湖區民權東路六段,也是前十名中房價最貴路段,每坪成交均價約爲72.1萬元;陳金萍分析,此路段周邊有捷運文湖線、國道1號及多條快速道路,交通機能匯聚,還有三軍總醫院、明星學區、大型賣場各項機能一應俱全,且鄰近內湖科學園區,加上靜謐的生活環境,吸引高資產族羣進駐。

基隆市衝進前十名的路段則是中正區的新豐街;陳金萍指出,新豐街鄰近62甲快速道路及國道1號,交通方面對於開車通勤上班的族羣相對便利;加上週邊新豐街商圈生活機能完備,「1字頭」的房價相對實惠,吸引不少雙北市通勤族羣於此購屋。

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臺積電設廠催化…日本半導體可能質變 業者分析臺灣最大受惠者是它

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臺積電熊本廠2月24日舉行開幕典禮。美聯社

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臺積電熊本廠JASM今天開幕,預計第4季量產,被視爲是日本重振半導體產業的關鍵。半導體業者認爲,臺積電可能催化日本半導體業產生質變,增加委外訂單,自過去的整合元件製造(IDM)模式,逐步走向專業分工。

臺積電與日本索尼半導體解決方案、電裝株式會社、豐田汽車共同投資JASM,在熊本縣興建晶圓廠。熊本一廠將提供12奈米、16奈米、22奈米及28奈米制程技術;二廠預計2024年底興建,2027年底營運,增加提供6奈米、7奈米及40奈米制程技術。

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JASM是臺積電在日本的首座晶圓廠,臺積電創辦人張忠謀、董事長劉德音、總裁魏哲家、董事曾繁城、營運暨海外營運辦公室資深副總經理秦永沛、人力資源資深副總經理何麗梅和財務長黃仁昭等多位臺積電高層出席今天的開幕典禮。劉德音將於今年6月股東大會後退休,這可能是他最後一次以臺積電董事長身分主持海外廠開幕儀式。

日本首相岸田文雄透過預錄影片宣佈日本政府決定支持興建二廠,經濟產業大臣齋藤健會後表示,日本政府已拍板補助7320億日圓(約新臺幣1538億元)興建二廠;目前並傳出臺積電可能進一步在日本投資興建三廠。

半導體業者表示,臺積電熊本一廠製程技術比臺灣廠最先進的3奈米至少落後4個世代製程技術,不過依然是日本最先進的晶圓廠,將有助於補強日本半導體產業最欠缺的製造環節。

日本過去半導體產業以IDM營運模式爲主,業者表示,臺積電於熊本設廠,就近服務索尼等日本客戶,預期將爲IDM廠內部部門帶來衝擊,並引發日本半導體產業產生質變,逐步擴大委外訂單,朝向專業分工發展。

業者分析指出,日本這波重振半導體產業的商機,對於臺灣業者並非雨露均沾,製造技術領先的臺積電將是最大受惠者;檢測業者在先進製程材料分析方面,相對日本對手更具豐富經驗,也可望從中受惠。至於設備和材料方面,日本廠商具寡佔或領先地位,臺廠相對沒有利基。

業者進一步表示,日本面臨少子化問題,尤其半導體產業多年營運慘淡,有別於臺積電在臺灣是許多畢業生心目中求職的理想目標;日本優秀年輕人工作是以金融、商業爲優先考量,缺人才將是日本半導體業未來發展可能面臨的挑戰。

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因應未來半導體人才需求增加,熊本大學將成立相關科系,培訓專業人才。業者表示,人才問題需要時間解決;此外,日本勢必要引進國外人才。

日本地震頻繁,今年1月1日石川縣能登地方發生規模7.6強震,多家廠商營運受到影響,矽晶圓廠環球晶日本子公司出貨延遲,影響1月營收表現。業者說,半導體廠應分散風險,不要將廠房集中設立於同一地方。

日本半導體產業沒落20、30年,半導體設備及材料領域實力依然強大,且有市場出海口,包括汽車及家電等領域;加上政府積極政策優惠補助,且執行力強,引進臺積電在熊本設廠,補齊半導體制造的缺口。業者預期,在這波全球搶建自主半導體產業鏈的風潮中,日本將比美國及歐洲更可能成功。

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臺積電獲得美國半導體設備出口管制豁免,其南京廠獲准持續營運。圖爲臺積電半導體工廠晶圓14廠(南京廠)。(摘自臺積電官網)

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兩岸經貿問題近日成爲臺灣選戰的熱門話題,大陸國臺辦25日指出,《海峽兩岸經濟合作架構協議》(ECFA)提升了臺灣企業國際競爭力,而臺積電正在向美方申請在陸營運無限期豁免,「兩岸產業合作有利於雙方企業發展」,大陸也將持續完善惠及臺胞臺企的政策舉措,不斷推動臺企同等享受大陸發展紅利。

經濟部日前指出,2022年臺灣對大陸出口1859億美元,近半爲積體電路,近幾年ECFA早收清單商品佔臺出口比重逐漸下降,「臺商拓展世界市場、分散風險效果明顯」。對此,大陸國臺辦發言人朱鳳蓮25日在記者會表示,兩岸經貿具有強大的內生動力,有向更寬領域拓展、向更高層次提升的巨大空間。

2023年1至9月,兩岸貿易額爲1950.6億美元,保持高位運行。朱鳳蓮說,ECFA生效實施以來,兩岸貿易額自2010年的1453.7億美元增長至2022年的3196.8億美元;截至2023年6月底,在貨物貿易領域,ECFA給予臺灣的關稅優惠高達88億美元。

朱鳳蓮強調,ECFA不僅促進兩岸貿易增長,也使得臺灣產品在大陸市場的市佔率不斷提升,同時帶動兩岸經貿合作的深化,提升臺灣企業國際競爭力。「如果民進黨政府真的認爲ECFA沒有多大作用,他們爲何一再表示希望大陸不要廢止ECFA?」

談及臺積電獲得美國半導體設備出口管制豁免,其南京廠獲准持續營運一事,朱鳳蓮表示,兩岸產業合作有利於雙方企業發展,增進兩岸民生福祉,大陸將持續完善惠及臺胞臺企的政策舉措,不斷推動臺企同等享受大陸產業促進政策與發展紅利,幫助廣大臺商臺企融入新發展格局,實現高品質發展。

而鴻海集團旗下富士康部分企業遭大陸多部門展開稅務和用地情況調查,朱鳳蓮重申,大陸有關方面對所有企業一視同仁展開遵紀守法調查,是正常的執法行爲。她強調,大陸將一如既往支持臺商臺企在大陸投資興業,持續完善落實政策措施,爲臺胞臺企在大陸更好、更快發展提供機遇與空間。

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臺東縣長饒慶鈴日前率團赴北京參訪時表示,希望能在12月推動鳳梨釋迦恢復銷往大陸。對此,朱鳳蓮指出,只要堅持「九二共識」、反對臺獨,兩岸就是一家人,「一家人的事情就好商量、好解決」;大陸高度重視、認真研究,並願與中國國民黨、臺東縣等方面就促進兩岸交流合作、擴大輸入臺灣鳳梨釋迦等深入溝通,做出妥善安排。

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新光鋼(2031)受到外資及自營商支持,23日股價上漲3.8%來到62.8元,創下近21個月以來的新高,三大法人合計買超2,676張。該公司積極發展綠能事業,營收佔比已經上升到25%,並可望繼續提升,此外受到今年公共建設預算達到5,886億元的歷史新高,鋼鐵本業也將受惠。

分析師指出,新光鋼成功轉型綠能事業,不論是風電或太陽光電都有長足進步,營收佔比也越來越高,今年可望站上30%,而鋼鐵本業受公共建設選後陸續發包,今年也可望好轉,加上EPS連續三季同比成長,今年營運可期。

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SoundHound開發的語音人工智慧平臺,具備語音處理技術,可與智慧對話語音助理功能做整合;該公司投入語音處理技術研發逾16年,迄今已推出22種語文版本,未來將續推其他語言版本。

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宏達電持續拓展元宇宙生態系,法人認爲處分SoundHound AI股份主要也是因應VR應用發展;日前宏達電才宣佈,再度攜手Excurio推出胡夫地平線-金字塔沉浸式探索體驗展,進一步擴大旗下VIVE Arts在藝術文化領域的佈局。

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另外,MWC 2024世界通訊大會將於26日登場,宏達電董事長王雪紅將率領高階主管親征,在今年MWC 2024大會上展示完整的XR和元宇宙生態圈技術及應用,包括硬體、軟體和平臺等。

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關渡平原爲北市僅存的大規模平原農業區,如何開發引發地方討論。本報資料照片

國土計劃明年需上路,關渡平原爲北市僅存大規模平原農業區,市府多年來只限建、不徵收,昨開國土計劃審議會,居民訴求開發,議員認爲要傾聽民意,也要補償權益受損民衆,主持會議的副市長李四川裁示結論,朝城鄉發展地區第1類規畫,讓全市畫分一致。

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國土功能分區規畫草案,北市多數地區均爲城鄉一,柯市府時期,關渡平原、部分洲美平原因土地面積完整達10公頃且農業使用達8成,被畫爲農業發展地區第5類,大度路南的公園與河川則列爲國土保育區第4類,因不能開發,引發民怨。

當地居民直言,關渡平原的水源污染且不具經濟規模、公園長期荒廢未徵收且受人爲污染,希望都能改成可開發的城鄉一。

北市國審會昨開第3次會議,民衆黨議員黃瀞瑩說,大度路以南被畫爲公保地卻超過30年沒徵收,市府稱有用地需求要爲2038年亞運準備,卻未與居民溝通,盼市府傾聽民意再決議。

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國民黨議員張斯綱希望,市府未來都市計劃問題若可以,不要跟內政部國土計劃重疊。民進黨鍾佩玲議員提醒,保全整體城市規畫外,也要補償權益受損民衆。

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也有委員認爲,關渡平原位在河川下游且離出海口近,過去海風進入北市有降溫效果,未來若朝導向開發,海風涼化效應削弱,暖化恐更嚴重。

會議副召集人、都發局長王玉芬說,臺北現在是全市實施都市計劃的地區,再套用到國土計劃裡,會有扞格之處,北市土地是市政儲備用地,應保持最大彈性,整體畫爲城鄉一,未來考量降溫城市或風廊,才能做最適宜規畫。

主席李四川表示,北市無法進步最大原因是北市訂有自治條例無法鬆綁,內政部可作爲上位指導,國土計劃排除自治條例,若無法解開,就會造成北市府和民衆紛擾。

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新竹市政府今年度社會住宅包租代管計劃於9月決標,有媒體報導,得標廠商之一匯創顧問管理公司,纔剛成立1個月,就拿下3000多萬標案,該公司登記地址跟新竹市選委會委員陳彤妍名下的「彤鑫國際」在同一處,質疑高虹安用人唯親。對此,彤鑫國際今發聲明強調登記地址爲公開的商務中心,公司也未經營包租代管類業務,指相關影射是惡意造謠。

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「112年度新竹市社會住宅包租代管計劃」標案于于9月5日發出決標公告,5家廠商投標,最後經評選後由3家廠商出線,分別爲匯創管理顧問股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司新竹分公司與大管家租賃住宅代管有限公司。

然而有媒體報導,匯創管理顧問股份有限公司今年6月19日纔剛設立,登記地址爲新竹市東區世傑路222號1樓,恰好與日前被爆出是市長高虹安友人、擔任新竹市選委會委員陳彤妍開設的「彤鑫國際」,公司登記在同一個地址,懷疑高虹安用人唯親。

彤鑫國際企業公司今早上發聲明,指出公司登記地址爲公開的商務中心,可供中小企業設立公司行號登記,只要繳交月租費,任何中小企業都可在此設立登記,經向中心洽詢,此地址設立登記超過10家以上不同公司行號。

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聲明中也強調,公司所經營的項目從未有包租代管類業務,更無相關投資項目。針對媒體影射經營該類業務,此訊息完全是惡意造謠、不實影射!如有任何不實指控,將保留法律追訴權。

主辦包租代管業務的新竹市政府都市發展處則說明,市府依政府採購法第22條第1項第9款辦理限制性招標,委託專業服務,經公開客觀評選爲優勝者,一切依法依規。市府嚴正澄清,相關指控完全是「張冠李戴」。

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川湖公佈1月每股純益5.04元 年減1108%

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伺服器滑軌廠川湖(2059)今23日公佈今年1月稅後純益4.8億元,年減1112.49%,1月每股稅後純益(EPS)爲5.04元,年減1108%。

川湖2023年第4季稅後純益5.50億元,年減17.28%,2023年第4季EPS爲5.77元,年減17.22%,該公司今年1月單月獲利雖然呈現年減,但是接近2023年第4季單季獲利,可以看出,川湖2024年的獲利水準有機會大幅增長。

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川湖受到疫後科技市場庫存調節影響,2023年營收爲57.62億元,年減26.1%;2023年稅後純益27.04億元,年減33.3%,2023年EPS爲28.38元,是歷史次高。

不過,川湖2023年第4季毛利率攀升到66.83%,首度衝破六成,讓法人驚豔。川湖表示,去年第4季毛利率拉昇,一方面是新廠帶動經濟規模,加上產品組合有利所致。

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展望2024年,川湖表示,雖然目前庫存調節持續進行中,預計今年4、5月有機會告一段落,由於輝達(Nvidia)改變全球伺服器市場面貌,川湖耕耘伺服器滑軌市場近20年,與輝達有很好的合作關係,隨着輝達出貨逐漸攀升,該公司市佔率有機會持續攀升。

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外傳臺糖檢出西布特羅之國產梅花肉片,同批號的肉品檢驗時市面上僅存約3%一事。行政院今天表示,臺中市政府抽驗臺灣國產梅花肉片檢出西布特羅後,政府立即啓動溯源調查,本次好比「同班同學」的同批次豬肉產品、上游畜殖場抽驗結果,均未檢出乙型受體素。

根據媒體報導,臺中市副市長鄭照新接受專訪時提到,外界認爲臺中市政府僅驗出一件,但實際上同批號的肉品,從屠宰到上架耗時半年,檢驗時市面上僅存3%左右,等於97%的肉量已被吃掉。

行政院指出,本次抽驗同批豬肉共計52件(臺糖自送36件、衛福部檢驗12件、農業部4件),都未檢出乙型受體素。且抽驗數目符合科學統計數目(抽樣數大於30),可代表母羣體,表示臺糖豬肉安全無虞,請國人不用恐慌。

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